1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-10.5%
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アルファスシティ大島
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩18分
1996年築 / 14階建 / 457戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
7,643万円
89.1万円/㎡
3,042
6,109
9,176
12,243
AI査定結果
推定相場価格
7,643万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,109万円〜9,176万円
71.2万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月5日
アルファスシティ大島
6,980万円（81.4万円/㎡）/ 5階 / 85.76㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 6,980万円 | 81.4万円 | 5階 | 85.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 5,298万円 | 74.9万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/17 | 6,490万円 | 72.8万円 | 2階 | 89.09㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/10/25 | 4,750万円 | 63.8万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 7,150万円 | 83.4万円 | 1階 | 85.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 7,150万円 | 83.4万円 | 5階 | 85.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 5,990万円 | 80.5万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/06/08 | 5,180万円 | 66.3万円 | 3階 | 78.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 4,750万円 | 55.4万円 | 1階 | 85.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 4,750万円 | 55.4万円 | 5階 | 85.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 60.2万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 5,180万円 | 63.4万円 | 13階 | 81.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,780万円 | 64.2万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 64.2万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 4,998万円 | 67.2万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 4,998万円 | 67.2万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/24 | 5,380万円 | 70.0万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,980万円 | 70.4万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 70.4万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/18 | 4,880万円 | 69.0万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,480万円 | 63.3万円 | 10階 | 70.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 4,980万円 | 66.9万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 4,880万円 | 69.0万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/17 | 5,180万円 | 69.6万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 4,780万円 | 67.6万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,880万円 | 69.5万円 | 8階 | 70.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 61.4万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 50.5万円 | 6階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 5,398万円 | 62.4万円 | 5階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,790万円 | 50.9万円 | 7階 | 74.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/29 | 4,890万円 | 65.9万円 | 9階 | 74.22㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/06/28 | 4,780万円 | 62.7万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 64.2万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/06/22 | 5,448万円 | 63.0万円 | 5階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 5,398万円 | 62.4万円 | 5階 | 86.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,890万円 | 65.7万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 4,200万円 | 56.4万円 | 5階 | 74.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 5,498万円 | 63.6万円 | 5階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 5,448万円 | 63.0万円 | 5階 | 86.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 5,498万円 | 61.9万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,990万円 | 67.2万円 | 9階 | 74.22㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/04/20 | 4,990万円 | 67.1万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 5,598万円 | 64.8万円 | 5階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 5,498万円 | 63.6万円 | 5階 | 86.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,680万円 | 66.1万円 | 10階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 5,198万円 | 58.6万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,248万円 | 59.1万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 50.9万円 | 7階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/03 | 5,248万円 | 59.1万円 | 14階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,790万円 | 50.9万円 | 9階 | 74.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,598万円 | 63.1万円 | 9階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 6,021万円 | 67.8万円 | 9階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,798万円 | 65.3万円 | 9階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 5,298万円 | 59.7万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,998万円 | 67.6万円 | 9階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,740万円 | 58.9万円 | 8階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 60.3万円 | 11階 | 79.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 3,990万円 | 56.4万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 5,348万円 | 60.3万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 57.7万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 5,860万円 | 60.1万円 | 8階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 55.7万円 | 12階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,999万円 | 61.9万円 | 3階 | 80.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 5,398万円 | 60.8万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,680万円 | 61.4万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,780万円 | 53.4万円 | 10階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,698万円 | 64.2万円 | 1階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 4,750万円 | 62.3万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 64.9万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 56.2万円 | 10階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 62.9万円 | 12階 | 74.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 58.3万円 | 12階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 5,290万円 | 65.5万円 | 3階 | 80.82㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | アルファスシティ大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅18分 | 6,980万円 | 81.4万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 457戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 高橋監理ビル 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,898万円 | 85.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 467戸 | SRC |
| 2024/07/12 | クリオレジダンス東京 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 6,990万円 | 77.6万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 490戸 | SRC |
| 2024/05/17 | クリオレジダンス東京 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 6,780万円 | 89.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 490戸 | SRC |
| 2025/10/16 | クリオレジダンス東京 江東区塩浜二丁目 | 木場駅13分 | 8,480万円 | 93.9万円 | 90.29㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 490戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、江東区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は江東区の平均と比較して1.9%割高です。
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